Señalan que por el desconocimiento y exceso de confianza se entregan inmuebles sin un documento que los proteja legalmente
Luis Vallejo NOTICIAS
Los fraudes inmobiliarios en la entidad se dan principalmente por falta de contratos y por no tener en forma la documentación, así lo comentó entrevista Guillermo Rodríguez, coordinador de capacitación de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Tuxtla.
Detalló que estos fraudes se presentan en su mayoría por el desconocimiento y exceso de confianza de los compradores, vendedores y los arrendatarios que muchas veces hacen el trato de palabra, y entregan los inmuebles sin un documento que los proteja legalmente.
“Hay veces que desde la misma plática les dicen «no te preocupes yo te voy a pagar», y entonces hacen la entrega física del inmueble, les dan las llaves sin contrato de arrendamiento o no tienen asegurada la compraventa y ya permiten que la persona entre al inmueble”, expuso.
Destacó que la falta de revisión de documentos y de conocimiento de las personas que se van a involucrar en la transacción es un factor preponderante porque como no tienen mucha experiencia en la compraventa o en arrendamiento se dejan llevar por los defraudadores fácilmente.
En ese sentido, Rodríguez recomendó a las personas que estén interesadas en comprar, vender o rentar un inmueble que acudan con un profesional inmobiliario, ya que ellos tienen filtros para la comprobación con documentos e identificar cuando algo no está bien o si hay falsedad en la declaración.
“Si en la entrevista nos dicen una cosa y luego en los documentos nos arroja otra cosa, entonces todas esas son señas de que algo no cuadra, de que algo no está bien, entonces ya nosotros profundizamos y si vemos que algo no está bien y que hay cierto riesgo; rechazamos la operación” dijo para finalizar.
Foto: Luis Vallejo
Pie: Recomiendan a las personas que van en comprar, vender o rentar un inmueble que acudan con un profesional inmobiliario.